淮安運通房地產開發有限公司申報的運通郁金藍灣小區位于正大路北側、天津路東側,居住小區總用地面積125980.08平方米,總建筑面積351776.08平方米(地上建筑面積280413.2平方米)。其中住宅面積271527平方米,商業用房面積6516.12平方米,物業管理用0413.2平方米)。其中住宅面積271527平方米,商業用房面積6516.12平方米,物業管理用房面積1073平方米,社區辦公活動用房面積795平方米。機動車位1百565個,總戶數2403戶。此項目規劃容積率為2.226,建筑密度20.5%,綠地抄率30%。